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東京都品川区で開業するなら

国勢調査・経済センサス・将来推計人口の実データから、品川区の商圏の特徴と、業態ごとの売上の目安をまとめました。

人口と年齢構成

人口（2020年）427,895人
世帯数（うち1人暮らし）241,043（138,017）
0〜14歳 ／ 15〜64歳 ／ 65歳以上11.0% ／ 64.7% ／ 18.9%
20〜40代の女性（推計）95,913人
所得水準（納税義務者1人あたりの課税対象所得）598万円（全国平均の153%）
昼間に働く人（事業所の従業者）444,300人（人口の1.04倍）

将来の人口

2025年427,526人
2030年（5年後）441,295人（3.2%）
2035年（10年後）452,199人（5.8%）

業態ごとの月の売上の目安

品川区の中で人が最も集まる地点に、標準的な広さのお店を出した場合の目安です。地図で場所を変えると結果も変わります。

飲食
個人カフェ96万円〜178万円競合の推定 39店
喫茶店（モーニング型）96万円〜178万円競合の推定 39店
コーヒースタンド26万円〜47万円競合の推定 39店
ブックカフェ10万円〜18万円競合の推定 39店
ベーカリーカフェ39万円〜72万円競合の推定 44店
古民家カフェ10万円〜18万円競合の推定 734店
ラーメン158万円〜293万円競合の推定 9店
つけ麺65万円〜120万円競合の推定 9店
家系ラーメン97万円〜180万円競合の推定 9店
うどん94万円〜174万円競合の推定 17店
そば94万円〜174万円競合の推定 14店
パスタ専門101万円〜188万円競合の推定 8店
焼肉185万円〜343万円競合の推定 51店
ホルモン141万円〜261万円競合の推定 3店
焼き鳥140万円〜260万円競合の推定 20店
ステーキ154万円〜286万円競合の推定 4店
ハンバーグ154万円〜286万円競合の推定 3店
とんかつ143万円〜266万円競合の推定 4店
唐揚げ専門110万円〜205万円競合の推定 1店
定食・食堂106万円〜198万円競合の推定 34店
和食・割烹259万円〜481万円競合の推定 28店
寿司（回転）123万円〜229万円競合の推定 85店
寿司（カウンター）120万円〜222万円競合の推定 43店
天ぷら210万円〜390万円競合の推定 5店
丼もの159万円〜296万円競合の推定 13店
うなぎ・ひつまぶし373万円〜693万円競合の推定 72店
おでん109万円〜203万円競合の推定 4店
しゃぶしゃぶ・鍋207万円〜385万円競合の推定 8店
お好み焼き138万円〜257万円競合の推定 12店
もんじゃ113万円〜210万円競合の推定 2店
鉄板焼き255万円〜474万円競合の推定 1店
串カツ139万円〜257万円競合の推定 6店
中華料理166万円〜308万円競合の推定 29店
町中華128万円〜239万円競合の推定 22店
餃子専門132万円〜244万円競合の推定 5店
韓国料理154万円〜285万円競合の推定 3店
タイ・ベトナム料理128万円〜238万円競合の推定 2店
インド・ネパールカレー128万円〜238万円競合の推定 3店
イタリアン179万円〜333万円競合の推定 8店
フレンチ・ビストロ308万円〜572万円競合の推定 3店
ピザ190万円〜353万円競合の推定 3店
ハンバーガー192万円〜357万円競合の推定 7店
洋食屋100万円〜186万円競合の推定 5店
カレー専門145万円〜269万円競合の推定 5店
居酒屋127万円〜237万円競合の推定 59店
大衆酒場115万円〜214万円競合の推定 35店
立ち飲み58万円〜109万円競合の推定 42店
バー100万円〜186万円競合の推定 44店
スナック100万円〜185万円競合の推定 35店
ケーキ・洋菓子210万円〜390万円競合の推定 29店
和菓子190万円〜353万円競合の推定 18店
クレープ216万円〜400万円競合の推定 12店
ドーナツ157万円〜292万円競合の推定 3店
ジェラート・アイス119万円〜222万円競合の推定 3店
パフェ専門101万円〜187万円競合の推定 2店
タピオカ・ドリンクスタンド137万円〜254万円競合の推定 2店
ジューススタンド88万円〜164万円競合の推定 2店
弁当168万円〜312万円競合の推定 3店
惣菜・デリ168万円〜312万円競合の推定 10店
おにぎり専門168万円〜312万円競合の推定 0店
キッチンカー126万円〜234万円競合の推定 0店
パン屋（持ち帰り）196万円〜364万円競合の推定 11店
地域名物195万円〜361万円競合の推定 8店
ジム・運動
24時間ジム294万円〜546万円競合の推定 9店
総合フィットネス367万円〜682万円競合の推定 41店
女性専用ジム109万円〜202万円競合の推定 9店
パーソナルジム141万円〜262万円競合の推定 9店
加圧・EMS65万円〜121万円競合の推定 9店
ストレッチ専門71万円〜131万円競合の推定 17店
ヨガ97万円〜180万円競合の推定 3店
ホットヨガ188万円〜350万円競合の推定 2店
マットピラティス42万円〜78万円競合の推定 9店
マシンピラティス63万円〜116万円競合の推定 9店
キックボクシング78万円〜144万円競合の推定 5店
ボクシング71万円〜131万円競合の推定 4店
総合格闘技78万円〜144万円競合の推定 1店
ブラジリアン柔術85万円〜157万円競合の推定 2店
空手49万円〜92万円競合の推定 7店
柔道42万円〜79万円競合の推定 3店
インドアゴルフ148万円〜275万円競合の推定 5店
ゴルフ練習場723万円〜1,343万円競合の推定 21店
テニススクール233万円〜432万円競合の推定 33店
スイミング250万円〜464万円競合の推定 16店
ボルダリング5万円〜9万円競合の推定 270店
ダンススクール113万円〜210万円競合の推定 2店
キッズ体操59万円〜110万円競合の推定 23店
キッズ運動教室59万円〜110万円競合の推定 23店
キッズダンス48万円〜88万円競合の推定 23店
キッズスイミング53万円〜98万円競合の推定 23店
美容・リラク
美容室（総合）130万円〜241万円競合の推定 119店
カット専門23万円〜43万円競合の推定 24店
低価格カット（1,000円台）71万円〜132万円競合の推定 24店
メンズ美容室31万円〜58万円競合の推定 24店
ヘッドスパ専門142万円〜263万円競合の推定 4店
縮毛矯正専門11万円〜21万円競合の推定 24店
理容室72万円〜133万円競合の推定 41店
ネイル225万円〜418万円競合の推定 4店
まつげエクステ195万円〜362万円競合の推定 3店
まつげパーマ217万円〜402万円競合の推定 1店
アイブロウ147万円〜273万円競合の推定 3店
脱毛サロン189万円〜351万円競合の推定 13店
メンズ脱毛284万円〜527万円競合の推定 8店
フェイシャルエステ142万円〜263万円競合の推定 11店
痩身エステ170万円〜316万円競合の推定 27店
日焼けサロン189万円〜351万円競合の推定 4店
セルフホワイトニング76万円〜141万円競合の推定 27店
リラク・マッサージ158万円〜293万円競合の推定 3店
整体172万円〜319万円競合の推定 26店
整骨院132万円〜245万円競合の推定 44店
鍼灸119万円〜221万円競合の推定 13店
カイロプラクティック146万円〜271万円競合の推定 6店
リフレクソロジー49万円〜92万円競合の推定 3店
教室・スクール
学習塾（個別指導）107万円〜198万円競合の推定 42店
学習塾（集団）167万円〜310万円競合の推定 42店
英会話（大人）133万円〜247万円競合の推定 15店
英会話（子ども）100万円〜185万円競合の推定 17店
プログラミング教室107万円〜199万円競合の推定 34店
そろばん40万円〜74万円競合の推定 14店
書道27万円〜50万円競合の推定 21店
ピアノ・音楽教室58万円〜107万円競合の推定 27店
料理教室78万円〜145万円競合の推定 22店
学童保育29万円〜55万円競合の推定 39店
ペット
トリミング99万円〜184万円競合の推定 104店
ペットホテル92万円〜171万円競合の推定 31店
ドッグカフェ79万円〜146万円競合の推定 4店
ペットショップ126万円〜234万円競合の推定 17店
生活サービス
クリーニング116万円〜216万円競合の推定 62店
コインランドリー59万円〜109万円競合の推定 69店
写真館18万円〜34万円競合の推定 380店
洗車35万円〜65万円競合の推定 1店
カーコーティング49万円〜91万円競合の推定 65店
自転車店126万円〜234万円競合の推定 41店
スマホ修理41万円〜76万円競合の推定 21店
リフォーム相談109万円〜203万円競合の推定 34店
小売
コンビニ型ミニストア29万円〜54万円競合の推定 21店
八百屋280万円〜520万円競合の推定 8店
精肉店280万円〜520万円競合の推定 5店
鮮魚店280万円〜520万円競合の推定 6店
酒屋280万円〜520万円競合の推定 12店
雑貨店41万円〜76万円競合の推定 32店
古着屋278万円〜516万円競合の推定 91店
花屋190万円〜352万円競合の推定 9店
本屋280万円〜520万円競合の推定 98店

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あくまで比較用の目安です。統計にもとづく計算で、実際の売上や融資の結果を保証するものではありません。出典：総務省統計局「令和2年国勢調査」、総務省「市町村税課税状況等の調」、総務省・経済産業省「令和3年経済センサス‐活動調査」、国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）」、総務省統計局「家計調査」。