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滋賀県近江八幡市で開業するなら

国勢調査・経済センサス・将来推計人口の実データから、近江八幡市の商圏の特徴と、業態ごとの売上の目安をまとめました。

人口と年齢構成

人口（2020年）80,984人
世帯数（うち1人暮らし）31,313（8,330）
0〜14歳 ／ 15〜64歳 ／ 65歳以上14.0% ／ 57.4% ／ 27.8%
20〜40代の女性（推計）13,901人
所得水準（納税義務者1人あたりの課税対象所得）355万円（全国平均の91%）
昼間に働く人（事業所の従業者）35,276人（人口の0.44倍）

将来の人口

2025年79,767人
2030年（5年後）78,094人（-2.1%）
2035年（10年後）75,983人（-4.7%）

業態ごとの月の売上の目安

近江八幡市の中で人が最も集まる地点に、標準的な広さのお店を出した場合の目安です。地図で場所を変えると結果も変わります。

飲食
個人カフェ63万円〜117万円競合の推定 5店
喫茶店（モーニング型）63万円〜117万円競合の推定 5店
コーヒースタンド32万円〜59万円競合の推定 2店
ブックカフェ12万円〜22万円競合の推定 2店
ベーカリーカフェ59万円〜109万円競合の推定 3店
古民家カフェ15万円〜27万円競合の推定 16店
ラーメン149万円〜277万円競合の推定 2店
つけ麺57万円〜106万円競合の推定 0店
家系ラーメン55万円〜102万円競合の推定 1店
うどん73万円〜135万円競合の推定 4店
そば70万円〜131万円競合の推定 3店
パスタ専門61万円〜113万円競合の推定 1店
焼肉185万円〜343万円競合の推定 5店
ホルモン49万円〜90万円競合の推定 1店
焼き鳥65万円〜122万円競合の推定 5店
ステーキ70万円〜130万円競合の推定 2店
ハンバーグ59万円〜110万円競合の推定 2店
とんかつ95万円〜177万円競合の推定 1店
唐揚げ専門49万円〜91万円競合の推定 1店
定食・食堂87万円〜161万円競合の推定 8店
和食・割烹175万円〜325万円競合の推定 6店
寿司（回転）85万円〜157万円競合の推定 6店
寿司（カウンター）72万円〜134万円競合の推定 3店
天ぷら78万円〜146万円競合の推定 1店
丼もの68万円〜127万円競合の推定 3店
うなぎ・ひつまぶし312万円〜580万円競合の推定 2店
おでん36万円〜67万円競合の推定 1店
しゃぶしゃぶ・鍋92万円〜172万円競合の推定 2店
お好み焼き53万円〜98万円競合の推定 3店
もんじゃ18万円〜34万円競合の推定 1店
鉄板焼き44万円〜82万円競合の推定 0店
串カツ48万円〜89万円競合の推定 1店
中華料理81万円〜151万円競合の推定 7店
町中華79万円〜148万円競合の推定 5店
餃子専門48万円〜90万円競合の推定 1店
韓国料理96万円〜179万円競合の推定 1店
タイ・ベトナム料理64万円〜120万円競合の推定 1店
インド・ネパールカレー96万円〜179万円競合の推定 1店
イタリアン142万円〜264万円競合の推定 2店
フレンチ・ビストロ57万円〜105万円競合の推定 1店
ピザ70万円〜131万円競合の推定 0店
ハンバーガー164万円〜305万円競合の推定 2店
洋食屋31万円〜57万円競合の推定 1店
カレー専門142万円〜264万円競合の推定 1店
居酒屋59万円〜110万円競合の推定 13店
大衆酒場49万円〜91万円競合の推定 4店
立ち飲み30万円〜56万円競合の推定 4店
バー33万円〜61万円競合の推定 10店
スナック32万円〜59万円競合の推定 8店
ケーキ・洋菓子206万円〜382万円競合の推定 3店
和菓子146万円〜271万円競合の推定 3店
クレープ95万円〜176万円競合の推定 2店
ドーナツ40万円〜75万円競合の推定 1店
ジェラート・アイス37万円〜68万円競合の推定 1店
パフェ専門29万円〜54万円競合の推定 0店
タピオカ・ドリンクスタンド33万円〜61万円競合の推定 0店
ジューススタンド24万円〜45万円競合の推定 0店
弁当127万円〜236万円競合の推定 1店
惣菜・デリ168万円〜312万円競合の推定 2店
おにぎり専門30万円〜56万円競合の推定 0店
キッチンカー24万円〜44万円競合の推定 0店
パン屋（持ち帰り）196万円〜364万円競合の推定 2店
地域名物119万円〜221万円競合の推定 2店
ジム・運動
24時間ジム127万円〜237万円競合の推定 1店
総合フィットネス144万円〜267万円競合の推定 3店
女性専用ジム27万円〜51万円競合の推定 1店
パーソナルジム140万円〜260万円競合の推定 1店
加圧・EMS16万円〜30万円競合の推定 1店
ストレッチ専門21万円〜39万円競合の推定 3店
ヨガ31万円〜58万円競合の推定 0店
ホットヨガ23万円〜44万円競合の推定 0店
マットピラティス8万円〜15万円競合の推定 1店
マシンピラティス12万円〜23万円競合の推定 1店
キックボクシング45万円〜83万円競合の推定 0店
ボクシング34万円〜63万円競合の推定 0店
総合格闘技11万円〜21万円競合の推定 0店
ブラジリアン柔術14万円〜25万円競合の推定 0店
空手49万円〜92万円競合の推定 0店
柔道23万円〜42万円競合の推定 0店
インドアゴルフ61万円〜113万円競合の推定 1店
ゴルフ練習場169万円〜314万円競合の推定 2店
テニススクール81万円〜150万円競合の推定 1店
スイミング73万円〜136万円競合の推定 0店
ボルダリング7万円〜12万円競合の推定 6店
ダンススクール23万円〜44万円競合の推定 0店
キッズ体操19万円〜35万円競合の推定 2店
キッズ運動教室19万円〜35万円競合の推定 2店
キッズダンス15万円〜28万円競合の推定 2店
キッズスイミング45万円〜84万円競合の推定 2店
美容・リラク
美容室（総合）63万円〜118万円競合の推定 46店
カット専門41万円〜77万円競合の推定 1店
低価格カット（1,000円台）29万円〜53万円競合の推定 7店
メンズ美容室25万円〜46万円競合の推定 4店
ヘッドスパ専門45万円〜84万円競合の推定 2店
縮毛矯正専門23万円〜43万円競合の推定 1店
理容室42万円〜79万円競合の推定 16店
ネイル97万円〜180万円競合の推定 2店
まつげエクステ88万円〜163万円競合の推定 1店
まつげパーマ44万円〜81万円競合の推定 1店
アイブロウ45万円〜84万円競合の推定 0店
脱毛サロン130万円〜241万円競合の推定 2店
メンズ脱毛79万円〜146万円競合の推定 1店
フェイシャルエステ142万円〜263万円競合の推定 1店
痩身エステ118万円〜219万円競合の推定 1店
日焼けサロン42万円〜79万円競合の推定 0店
セルフホワイトニング61万円〜113万円競合の推定 0店
リラク・マッサージ44万円〜82万円競合の推定 2店
整体27万円〜51万円競合の推定 7店
整骨院65万円〜120万円競合の推定 12店
鍼灸47万円〜88万円競合の推定 4店
カイロプラクティック23万円〜42万円競合の推定 2店
リフレクソロジー4万円〜8万円競合の推定 2店
教室・スクール
学習塾（個別指導）49万円〜91万円競合の推定 13店
学習塾（集団）49万円〜91万円競合の推定 13店
英会話（大人）16万円〜29万円競合の推定 4店
英会話（子ども）13万円〜25万円競合の推定 4店
プログラミング教室32万円〜60万円競合の推定 5店
そろばん10万円〜18万円競合の推定 2店
書道7万円〜14万円競合の推定 3店
ピアノ・音楽教室16万円〜30万円競合の推定 6店
料理教室34万円〜64万円競合の推定 3店
学童保育21万円〜38万円競合の推定 6店
ペット
トリミング54万円〜101万円競合の推定 13店
ペットホテル42万円〜77万円競合の推定 4店
ドッグカフェ25万円〜47万円競合の推定 0店
ペットショップ111万円〜206万円競合の推定 2店
生活サービス
クリーニング38万円〜71万円競合の推定 14店
コインランドリー53万円〜98万円競合の推定 16店
写真館4万円〜8万円競合の推定 13店
洗車35万円〜65万円競合の推定 0店
カーコーティング22万円〜41万円競合の推定 5店
自転車店31万円〜58万円競合の推定 9店
スマホ修理13万円〜24万円競合の推定 3店
リフォーム相談109万円〜203万円競合の推定 8店
小売
コンビニ型ミニストア6万円〜11万円競合の推定 5店
八百屋192万円〜357万円競合の推定 2店
精肉店280万円〜520万円競合の推定 1店
鮮魚店237万円〜440万円競合の推定 1店
酒屋280万円〜520万円競合の推定 0店
雑貨店9万円〜17万円競合の推定 6店
古着屋159万円〜294万円競合の推定 6店
花屋95万円〜177万円競合の推定 4店
本屋157万円〜292万円競合の推定 15店

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あくまで比較用の目安です。統計にもとづく計算で、実際の売上や融資の結果を保証するものではありません。出典：総務省統計局「令和2年国勢調査」、総務省「市町村税課税状況等の調」、総務省・経済産業省「令和3年経済センサス‐活動調査」、国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）」、総務省統計局「家計調査」。