物件と開業の相談に、
出典付きの数字を添えて
地図にピンを置くだけで、その場所に向いている業態と、月の売上・利益の目安が出ます。国勢調査などの公的統計から計算し、数字ごとに出典を表示します。
業者向け月額 9,980円（税込）。最初の30日間は無料、期間中に解約すれば料金はかかりません。
こんな方に
不動産会社（貸店舗・テナント）
「この物件で何屋をやれば売れる？」と聞かれたときに、向いている業態と月の売上の目安を、数字と出典を添えて答えられます。物件ごとに保存して、提案の進み具合も管理できます。
税理士・会計事務所
創業計画書の「売上の見込み」の根拠づくりに。国勢調査・家計調査・経済センサスなどから計算した目安と、日本政策金融公庫の様式に沿った創業計画書の下書きが出ます。
創業支援（商工会議所・金融機関・コンサル）
相談者と一緒に候補地を比べて、無理のある計画に早めに気づくための材料に。弱気・標準・強気の3つの見通しと、損益分岐に必要な客数が出ます。
業者向け月額でできること
この場所に向いている業態ランキング
約140の業態を、利益・売上・競合の少なさの順に並べます。
3つの見通しと損益分岐
弱気・標準・強気の売上と利益、損益分岐点、1日に必要な客数を出します。
感度分析
売上・原価・人件費・家賃が上下したときに、利益がどう変わるかを表で出します。
数字ごとの根拠
出典・データの時点・取り込んだ日と、実測値・統計値・推計値・入力値・仮の値の区別を表示します。
競合店と距離ごとの人口
近い順の競合店の一覧と、距離帯ごとの人口・高齢者の割合・世帯数を出します。
物件の保存と進み具合
物件名・住所・顧客名・家賃・メモを付けて保存し、検討中・提案済み・成約などで管理できます。
候補地の比較
保存した候補地を3つまで並べて、売上・利益・損益分岐などを比べられます。
お客様向けレポート（ロゴ入り）
御社の会社名・ロゴ・担当者名が入ったA4のレポート（5枚）を、印刷・PDFで出せます。
共有リンク
ログインしていないお客様にも、レポートをURLで見せられます（30日間・いつでも止められます）。
創業計画書の下書き
日本政策金融公庫の様式に沿った下書きを、候補地ごとに出せます。
使い方の例（不動産会社の場合）
- 空いている貸店舗の場所にピンを置き、広さと家賃を入れる
- 「向いている業態」の上位を見て、物件名・顧客名を付けて保存する
- お客様向けレポートに宛名を入れ、PDFか共有リンクでお送りする
- マイページで「提案済み」「現地確認待ち」などの進み具合を管理する
数字について
ウレルカマップの数字は、公的統計にもとづく「比較用の目安」です。実際の売上や融資の結果を保証するものではありません。
使っているデータ：総務省統計局「令和2年国勢調査」（500m四方の人口）、総務省・経済産業省「令和3年経済センサス‐活動調査」、総務省統計局「家計調査」、総務省「市町村税課税状況等の調」、日本政策金融公庫「小企業の経営指標調査」、国土数値情報（駅別乗降客数）、© OpenStreetMap contributors。
よくある質問
数字はどれくらい当たりますか？
公的統計から計算した目安です。経済センサスの小さな店の平均売上で答え合わせをしたところ、誤差は都道府県単位で約24%、市区町村単位で約32%でした。1店ごとの売上を言い当てるものではないので、候補地や業態を比べるものさしとしてお使いください。
人の流れ（人流データ）は使っていますか？
使っていません。人口・働く人・支出・所得・駅の乗降客数・地図上の店舗といった、公開されている統計と地図データから計算しています。
無料期間のあとはどうなりますか？
31日目から月額で自動的に請求されます。無料期間中に解約すれば、料金はかかりません。無料期間は、お一人（カード1枚）につき1回までです。
申し込みにカードは必要ですか？
必要です。カードの登録をしたくない場合は、お問い合わせください。
いつでも解約できますか？
はい。マイページから、いつでも解約できます。解約しても、その月の終わりまではお使いいただけます。
お客様にそのまま見せても大丈夫ですか？
レポートには「比較用の目安で、売上を保証するものではない」ことと出典を必ず載せています。数字の前提（家賃・客単価など）は、実際の条件に置きかえてお使いください。
まずは無料で、御社の物件で試してください
ご質問は urerukamap.info@gmail.com まで。